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房地產(chǎn)商為什么會(huì)紛紛選擇投放候車(chē)亭廣告？
文章來(lái)源：第一戶(hù)外人氣：2025發(fā)表時(shí)間：2021-11-19 15:10:29【小中大】
過(guò)去兩年里，由于國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的宏觀(guān)政策趨嚴(yán)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)了大的波動(dòng)。自2019年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)大趨勢(shì)的發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)行了深度的調(diào)整和改變。有效的廣告投放，不管是線(xiàn)上廣告還是戶(hù)外廣告，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，具有非常重要作用。
一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)商做廣告目的有兩點(diǎn)：塑造品牌口碑、推廣某一樓盤(pán)。
在房地產(chǎn)商投放的廣告中，除了少數(shù)大型房地產(chǎn)商會(huì)持續(xù)投放廣告，著力于打造品牌的口碑外。一般情況下，大部分的房地產(chǎn)商做廣告，都是為了推廣某一新盤(pán)、某系列樓盤(pán)、某盤(pán)的近期優(yōu)惠、或者是為某盤(pán)的開(kāi)盤(pán)/加推做預(yù)熱，一旦該盤(pán)出售完畢，廣告也會(huì)立刻停止。
因此，房地產(chǎn)廣告具有很強(qiáng)的時(shí)間和地域限制，要在時(shí)效期間內(nèi)發(fā)揮作用。在有限的時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的投放，有效觸達(dá)目標(biāo)客戶(hù)人群，發(fā)揮廣告的投放作用。樓盤(pán)推向市場(chǎng)之初，很多開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)采用的戰(zhàn)術(shù)是：“廣撒網(wǎng)、廣撈魚(yú)”，把項(xiàng)目品牌與知名度打出去，使用各種媒體強(qiáng)化品牌印象，先覆蓋，再精準(zhǔn)。
同時(shí)，根據(jù)人腦的記憶弧線(xiàn)圖分析，人們記憶力只有三天有效期，三天之后記憶線(xiàn)陡然下跌。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做宣傳正是看準(zhǔn)這一點(diǎn)，投放的廣告正好吻合周末看房購(gòu)房的售樓“鐵律”。因此，眾多房地產(chǎn)商會(huì)在樓盤(pán)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，選擇投放公交候車(chē)亭廣告。
公交候車(chē)亭遍布城市各個(gè)角落，它伴隨著市民的日常工作生活，能夠全面覆蓋和貼近消費(fèi)群體，是消費(fèi)者每天工作和生活中，會(huì)多次接觸和依賴(lài)的服務(wù)設(shè)施。公交候車(chē)亭廣告的投放，也不會(huì)引起受眾的反感，反而會(huì)多次觀(guān)看廣告內(nèi)容，會(huì)強(qiáng)化受眾對(duì)廣告的記憶，大大提高廣告的曝光率和到達(dá)率。
同時(shí)，由于候車(chē)亭的乘客能夠反復(fù)和相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)間的停留，候車(chē)亭廣告畫(huà)面基本與乘客視線(xiàn)平行，更易讓乘客認(rèn)真的觀(guān)看廣告，候車(chē)亭廣告也因此可以傳遞更多精準(zhǔn)、具體的廣告信息，進(jìn)而促進(jìn)其進(jìn)一步了解或購(gòu)買(mǎi)的欲望。
公交候車(chē)亭廣告的投放，可以在不同路段、不同站點(diǎn)自由分配，不受時(shí)間和空間的限制，廣告的宣傳也易為廣大受眾所接受，從而形成高效的廣告覆蓋網(wǎng)絡(luò)，讓廣告在最短時(shí)間里覆蓋最廣泛的受眾群體。
公交候車(chē)亭廣告的這些特性，正好滿(mǎn)足房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的需要，能夠觸達(dá)大量有需求的買(mǎi)房人群。公交候車(chē)亭廣告也因此成為龍湖、碧桂園、萬(wàn)科、恒大、保利、中國(guó)鐵建等國(guó)內(nèi)著名房地產(chǎn)品牌線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)的重要媒介。
可以說(shuō)，投放公交候車(chē)亭廣告，正是精明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“殺手锏”之一。
一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)商做廣告目的有兩點(diǎn)：塑造品牌口碑、推廣某一樓盤(pán)。
在房地產(chǎn)商投放的廣告中，除了少數(shù)大型房地產(chǎn)商會(huì)持續(xù)投放廣告，著力于打造品牌的口碑外。一般情況下，大部分的房地產(chǎn)商做廣告，都是為了推廣某一新盤(pán)、某系列樓盤(pán)、某盤(pán)的近期優(yōu)惠、或者是為某盤(pán)的開(kāi)盤(pán)/加推做預(yù)熱，一旦該盤(pán)出售完畢，廣告也會(huì)立刻停止。
因此，房地產(chǎn)廣告具有很強(qiáng)的時(shí)間和地域限制，要在時(shí)效期間內(nèi)發(fā)揮作用。在有限的時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的投放，有效觸達(dá)目標(biāo)客戶(hù)人群，發(fā)揮廣告的投放作用。樓盤(pán)推向市場(chǎng)之初，很多開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)采用的戰(zhàn)術(shù)是：“廣撒網(wǎng)、廣撈魚(yú)”，把項(xiàng)目品牌與知名度打出去，使用各種媒體強(qiáng)化品牌印象，先覆蓋，再精準(zhǔn)。
同時(shí)，根據(jù)人腦的記憶弧線(xiàn)圖分析，人們記憶力只有三天有效期，三天之后記憶線(xiàn)陡然下跌。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做宣傳正是看準(zhǔn)這一點(diǎn)，投放的廣告正好吻合周末看房購(gòu)房的售樓“鐵律”。因此，眾多房地產(chǎn)商會(huì)在樓盤(pán)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，選擇投放公交候車(chē)亭廣告。
公交候車(chē)亭遍布城市各個(gè)角落，它伴隨著市民的日常工作生活，能夠全面覆蓋和貼近消費(fèi)群體，是消費(fèi)者每天工作和生活中，會(huì)多次接觸和依賴(lài)的服務(wù)設(shè)施。公交候車(chē)亭廣告的投放，也不會(huì)引起受眾的反感，反而會(huì)多次觀(guān)看廣告內(nèi)容，會(huì)強(qiáng)化受眾對(duì)廣告的記憶，大大提高廣告的曝光率和到達(dá)率。
同時(shí)，由于候車(chē)亭的乘客能夠反復(fù)和相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)間的停留，候車(chē)亭廣告畫(huà)面基本與乘客視線(xiàn)平行，更易讓乘客認(rèn)真的觀(guān)看廣告，候車(chē)亭廣告也因此可以傳遞更多精準(zhǔn)、具體的廣告信息，進(jìn)而促進(jìn)其進(jìn)一步了解或購(gòu)買(mǎi)的欲望。
公交候車(chē)亭廣告的投放，可以在不同路段、不同站點(diǎn)自由分配，不受時(shí)間和空間的限制，廣告的宣傳也易為廣大受眾所接受，從而形成高效的廣告覆蓋網(wǎng)絡(luò)，讓廣告在最短時(shí)間里覆蓋最廣泛的受眾群體。
公交候車(chē)亭廣告的這些特性，正好滿(mǎn)足房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的需要，能夠觸達(dá)大量有需求的買(mǎi)房人群。公交候車(chē)亭廣告也因此成為龍湖、碧桂園、萬(wàn)科、恒大、保利、中國(guó)鐵建等國(guó)內(nèi)著名房地產(chǎn)品牌線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)的重要媒介。
可以說(shuō)，投放公交候車(chē)亭廣告，正是精明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“殺手锏”之一。
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